Über mich
Alex Rosenberger
Immobilienmakler in Vorarlberg
Ich kenne Vorarlbergs Immobilienmarkt aus zwei Perspektiven: als Makler, der seit 2021 hier tätig ist, und als jemand, der selbst auf der Käuferseite gesessen hat und erlebt hat, wie es nicht sein sollte.
Warum ich Makler geworden bin
Bevor ich 2021 ROSENBERGER Immobilien gegründet habe, war ich selbst auf der Suche nach einer Immobilie in Vorarlberg.
Was ich dabei erlebt habe, hat mich mehr geformt als jede Ausbildung danach. Ich habe Makler erlebt, die im Erstgespräch Preise nannten, die der Markt nie bestätigt hat. Ich habe auf Rückrufe gewartet, die nicht kamen. Ich habe Exposés gesehen, die mit dem tatsächlichen Objekt kaum noch etwas zu tun hatten.
Das war keine Ausnahme. Das war die Regel.
Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg
Was Eigentümer brauchen, ist kein Immobilienmakler, sondern Vertrauen.
Irgendwann habe ich aufgehört, darauf zu warten, dass jemand diese Arbeit anders macht. Ich habe begonnen, selbst darüber nachzudenken, was ein Makler einem Eigentümer schuldet und was er einem Käufer schuldet.
2021 habe ich ROSENBERGER Immobilien gegründet. Nicht um ein weiteres Maklerbüro zu eröffnen. Sondern weil ich einen konkreten Grund hatte: Ich wusste, wie es sich anfühlt, wenn ein Makler seine Arbeit nicht macht. Und ich wusste, wie es sich anfühlen sollte.
Diese Erfahrung sitzt in jeder Bewertung, die ich abgebe, und in jedem Gespräch, das ich führe. Sie erinnert mich daran, was für Sie auf dem Spiel steht, wenn ich Ihre Immobilie vermarkte.
Ehrliche Bewertung
Ich sage Ihnen, was der Markt für Ihre Immobilie zahlt. Nicht was ich sagen müsste, um den Auftrag zu bekommen.
Direkte Erreichbarkeit
Sie erreichen mich auf meiner persönlichen Mobilnummer. Ich melde mich, ohne dass Sie nachfragen müssen.
Rund eine Stunde Aufwand für Sie
Das Erstgespräch. Den Rest übernehme ich. Von der Bewertung bis zur Ummeldung nach der Übergabe.
Was Sie von mir erwarten dürfen
Schriftliche Wertmitteilung nach der Bewertung
Nach unserem Gespräch erhalten Sie von mir eine schriftliche Einschätzung mit Bewertungsbasis und Vergleichsdaten. Keine mündliche Zahl, die sich später nicht mehr nachvollziehen lässt.
Status-Updates ohne Nachfragen
Sie erfahren regelmäßig, wie viele Anfragen eingegangen sind, welche Besichtigungen stattgefunden haben und wo die Vermarktung steht. Ich melde mich bei Ihnen, nicht umgekehrt.
Geprüfte Interessenten, kein Besichtigungstourismus
Ich filtere vor jeder Besichtigung, wer ernsthaftes Interesse hat und wer nicht. Ihr Zuhause zeige ich nur Menschen, die kaufen können und wollen.
Ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende
Sie sprechen vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe ausschließlich mit mir. Kein wechselndes Personal, keine Weiterleitung an einen Kollegen.